¹Ì Áß»êÃþÀÌ ¡®1´Þ·¯¼ó¡¯¿¡ ¸ô·Áµç ±î´ß
Date:2022-01-19 14:21:21 Hit:351

 


´õ½ºÄíÇÁ    È£¼ö 477 



  •  2022.01.18 18:52 


À¯Åë9´Ü ±è¿µÈ£ÀÇ ÇÖ½ºÆÌ | ´Þ·¯½ºÅä¾î

‘1´Þ·¯¼ó’ ´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº ¾î¶»°Ô Äڷγª ¶Õ¾ú³ª

ÀÛÀº ¸ÅÀå Àú·ÅÇÑ ÀÎÅ׸®¾î ½ÂºÎ¼ö ÅëÇØ


 



Äڷγª19 ±¹¸é¿¡¼­ ¿ù¸¶Æ®, º£½ºÆ®¹ÙÀÌ µî ÃÊ´ëÇü À¯Åëä³ÎÀº °íÀüÀ» ¸éÄ¡ ¸øÇß´Ù. ¾Æ¸¶Á¸ÀÌ ¿Â¶óÀÎ À¯ÅëÀ» Àå¾ÇÇÑ Å¿À̱⵵ ÇÏ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±× ¿ÍÁß¿¡µµ ¼ºÀåÀ» °ÅµìÇÑ Ã¤³ÎÀÌ ÀÖ´Ù. ‘¹Ì±¹ÆÇ ´ÙÀ̼Ғ·Î ºÒ¸®´Â ´Þ·¯½ºÅä¾îµéÀÌ´Ù. À̵éÀº ÀÛÀº ¸ÅÀå, Àú·ÅÇÑ ÀÎÅ׸®¾î µîÀ¸·Î ¹«ÀåÇÑ Ã¤ ½ÃÀåÀ» ÆÄ°íµå´Â µ¥ ¼º°øÇß´Ù. ÀÌ´Â ¿ì¸®³ª¶ó ¼Ò»ó°øÀο¡°Ôµµ ½Ã»çÇÏ´Â Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù. 


Äڷγª19°¡ ÅÍÁø ÀÌÈÄ ¹Ì±¹ÀÎÀº Á¶±ÝÀÌ¶óµµ ´õ Àú·ÅÇÑ »óÇ°À» ±¸ÀÔÇϱâ À§ÇØ ¾Ë¶ã¼îÇÎÀ» »ýÈ°È­ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ‘¹Ì±¹ÆÇ ´ÙÀ̼Ғ °ÝÀÎ ´Þ·¯½ºÅä¾î¿¡ °¡´õ¶óµµ Áß±¹À̳ª ³²¹Ì¿¡¼­ ¿Â µíÇÑ ±²ÀåÈ÷ Àú·ÅÇÑ »óÇ°µéÀÌ »©°îÇÏ°Ô Áø¿­µÅ ÀÖ´Ù.[¡ØÂü°í: ¸î³â Àü¸¸ Çصµ ¿ì¸®³ª¶óÀÇ 1000¿ø¼óó·³ ¹Ì±¹¿¡¼­µµ 1´Þ·¯¼óÀÌ À¯ÇàÇß´Ù. Áö±ÝÀº À̵éÀ» ´Þ·¯½ºÅä¾î¶ó ºÎ¸¥´Ù.] 

´Þ·¯½ºÅä¾î ½ÃÀåÀº ‘´Þ·¯Á¦³Ê·²’°ú ‘Æйи®´Þ·¯’¶õ ¾ç´ë ºê·£µå°¡ À̲ø°í ÀÖ°í, ±× µÚ¸¦ ‘99¼¾Æ® ¿Â¸® ½ºÅä¾î’°¡ Ãß°ÝÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ½ÃÀåÀº ¼ºÀå¼¼µµ °¡Æĸ£´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê ¼­ºñ½º ±â¾÷ ‘Äݸ®¾î½º ÀÎÅͳ»¼Å³Î(Colliers International)’ÀÇ º¸°í¼­¿¡ µû¸£¸é, 2011³â ±âÁØ ´Þ·¯Á¦³Ê·², Æйи®´Þ·¯, 99¼¾Æ® ¿Â¸® ½ºÅä¾î, ´Þ·¯Æ®¸® µî 4°³ÀÇ ´ëÇü üÀÎÀÌ ¹Ì±¹ Àü¿ª¿¡¼­ 2 1500°³ ¸ÅÀåÀ» ¿î¿µÇß´Ù.


ÀÌ´Â ´ç½Ã ¹Ì±¹ÀÇ 3´ë µå·°½ºÅä¾î üÀÎÀÎ ‘¿ù±×¸°’ ‘CVS’ ‘¶óÀÌÆ®¿¡À̵å’ÀÇ ÃÑ ¸ÅÀå ¼ö 1¸¸9700°³¸¦ Èǽ ³Ñ¾î¼­´Â ¼öÄ¡¿´´Ù. ±×·¯´ø °ÍÀÌ 10¿©³â ¸¸ÀÎ 2020³â ´Þ·¯½ºÅä¾îÀÇ ¼ö´Â 3¸¸4000°³·Î ¿ù¸¶Æ®(1¸¸1000¿©°³), ½ºÅ¸¹÷½º(8000¿©°³), ¸Æµµ³¯µå(1500¿©°³)ÀÇ ¸ÅÀåÀ» ÇÕÇÑ °Íº¸´Ù ¸¹¾ÆÁ³´Ù. ¹Ì±¹ ¼ÒºñÀÚ°¡ ‘´Þ·¯½ºÅä¾î’¶õ ¾÷Ÿ¦ ÇÒÀÎÁ¡º¸´Ù °¡±õ°í Ä£±ÙÇÏ°Ô ´À³¢°í ÀÖÀ½À» ¿³º¼ ¼ö ÀÖ´Â Åë°è´Ù. 



±×·¸´Ù¸é ´Þ·¯½ºÅä¾î°¡ ÀÌÅä·Ï ±Þ¼ºÀåÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â ¹»±î. ´Þ·¯½ºÅä¾îÀÇ 1À§ ºê·£µå ‘´Þ·¯Á¦³Ê·²’À» ÅëÇØ ´Þ·¯½ºÅä¾î°¡ À¯Åë°ø·æ°úÀÇ °æÀï¿¡¼­ ¿ìÀ§¸¦ Á¡ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´ø ¿øµ¿·ÂÀ» ã¾Æº¸ÀÚ. 



¡á¿øµ¿·Â❶±âµ¿·Â °æ¿µ = ´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº ¸ÅÀåÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ´Ù¸¥ ´ëÇü À¯Åë¾÷ÀÚµéÀÌ ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇØ °Ç¹°À» Áþ°í ¸·´ëÇÑ ±Ý¾×À» µé¿© ¸ÅÀåÀ» ¿ÀÇÂÇÏ´Â °Í°ú ´ëÁ¶ÀûÀÎ Àü·«ÀÌ´Ù. ´Þ·¯Á¦³Ê·²ÀÇ ¸ÅÀåÀº ¿ù¸¶Æ® ¸ÅÀå Æò±Õ Å©±âÀÇ 10ºÐÀÇ 1 ¼öÁØÀÎ 660~ 924§³(¾à 200~280Æò)¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ÀÎÅ׸®¾îµµ öÁ¦ ¼±¹ÝÀ» ¼³Ä¡ÇÏ´Â ¼öÁØ¿¡ ±×Ä£´Ù. 


ÀÌ ¶§¹®¿¡ ´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº »õ·Î¿î ¸ÅÀåÀ» ¿ÀÇÂÇÏ´Â µ¥ ¼Ò¿äµÇ´Â ½Ã°£°ú ºñ¿ëÀÌ ÀûÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ºÎµ¿»êÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿µ Àü·«À¸·Î ºñÁî´Ï½º ¼º°ú°¡ ¾øÀ» °æ¿ì, ºü¸£°Ô ö¼öÇÏ°í »õ·Î¿î Áö¿ªÀ¸·Î À̵¿ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, ¸ðµç ¸ÅÀåÀÌ ÀÌ·± Àü·«À» º¥Ä¡¸¶Å·Çؼ± ¾È µÈ´Ù. 

´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô ´Ù¾çÇÏ°í ¿Ïº®ÇÑ ¼öÁØÀÇ ¼îÇÎ °æÇèÀ» Á¦°øÇÏ´Â °É ÁöÇâÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. À̸¦Å×¸é »ö´Ù¸¥ üÇèÀ» ¼±»çÇÏ´Â ½ºÅä¾î°¡ ¾Æ´Ï±â ¶§¹®¿¡ ‘±âµ¿·Â °æ¿µ’ÀÌ °¡´ÉÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù. 



¡á¿øµ¿·Â❷ ¼±Åðú ÁýÁß Àü·« = ´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº ‘¿ì¸° ¸ðµç ºê·£µå¸¦ Ãë±ÞÇÏ´Â °Ô ¾Æ´Ï¶ó °¡Àå Àαâ ÀÖ´Â Á¦Ç°¸¸ Á¦°øÇÑ´Ù’¶ó°í ÀڽŠÀÖ°Ô ¸»ÇÑ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ¿ù¸¶Æ®°¡ ¸ÅÀå´ç Æò±Õ 6¸¸°³ÀÇ Á¦Ç°À» Ãë±ÞÇÒ ¶§ ´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº 1¸¸¿©°³ Á¤µµÀÇ Á¦Ç°¸¸ ³»³õ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ¼ÒºñÀÚ°¡ ±¸¸ÅÇÒ ¸¸ÇÑ Á¦Ç°¸¸ ÁýÁßÀûÀ¸·Î ÆǸÅÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. 



¡á¿øµ¿·Â❸ ºñ¿ëÀý°¨ Àü·« = ´ëÇü¸¶Æ®¿Í´Â ´Ù¸£°Ô Àηµµ ÃÖ¼ÒÈ­ÇÑ´Ù. ´Þ·¯Á¦³Ê·²Àº ÀλçÇÏ´Â Á÷¿øµµ ȤÀº ¹°°ÇÀ» ãÀ» ¶§ µµ¿òÀ» ¹ÞÀ» Á÷¿øµµ ã±â ¾î·Æ´Ù. ¿ÀÁ÷ Àú·ÅÇÏ°í ÁÁÀº Á¦Ç°À» ÆǸÅÇÏ´Â µ¥¿¡¸¸ ÁßÁ¡À» µÐ´Ù. ¼ÒºñÀÚ ¿ª½Ã »ý°¢º¸´Ù ÁÁÀº Á¦Ç°ÀÌ Àú·ÅÇÑ ºñ¿ëÀ¸·Î ÆǸŵǴ ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡ ¸¸Á·ÇÏ°í Á¦Ç° ±¸¸Å¿¡ ¼îÇÎÀÇ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃá´Ù.

ÁÖ¸ñÇÒ Á¡Àº ´Þ·¯Á¦³Ê·²ÀÌ ¹è´Þ °æ·Î¸¦ È¿À²ÀûÀ¸·Î ÄÁÆ®·ÑÇϱâ À§ÇØ ÀÚü ¹°·ù¼¾ÅÍ¿Í ÀÚ»ç Æ®·°À» ¿î¿ëÇÑ´Ù´Â °Å´Ù. Ÿ»ç ¿î¼Û¾÷ü¿¡ ¼­ºñ½º¸¦ ÀÇ·ÚÇßÀ» ¶§ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °¡°Ýº¯µ¿¼º°ú ºñ¿ëÀ» ÁÙÀ̱â À§Çؼ­´Ù.  


ºñ´Ü ´Þ·¯Á¦³Ê·²¸¸ µ¶Æ¯ÇÑ Àü·«À¸·Î ¿µ¿ªÀ» È®´ëÇÏ°í ÀÖ´Â °Ç ¾Æ´Ï´Ù. ¿©·¯ ´Þ·¯½ºÅä¾î´Â °æÀï·ÂÀ» °­È­Çϱâ À§ÇØ º¹ÇÕ¸ÅÀå Àü·«À» ±¸»çÇÏ´Â ÇÑÆí, ½Å¼±½ÄÇ° MDµµ º¸°­ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ¾çÀû ¼ºÀå¿¡ ÁúÀû ¼ºÀåÀ» µ¡ºÙÀ̱â À§ÇÑ Àü·«À¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

Äڷγª19 »çÅ ÀÌÈÄ ¿Ü½ÄÀÌ È®¿¬È÷ ÁÙ°í, Áý¿¡¼­ À½½ÄÀ» ¸¸µå´Â ºñÁßÀÌ ºÎ½ Ä¿Á³±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ°°Àº ´Þ·¯½ºÅä¾îÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ¶Ç´Ù¸¥ Æ®·»µå¸¦ ¹Ý¿µÇϱ⵵ ÇÑ´Ù. ¿¬¼Òµæ 7¸¸ ´Þ·¯ ÀÌ»óÀÇ Áß»êÃþ ¼ÒºñÀÚ°¡ ´Þ·¯½ºÅä¾î¿¡ ¸ô¸®´Â °Ç ‘°¡¼ººñ Æ®·»µå’°¡ ³Ð°Ô ÆÛÁ³À½À» º¸¿©ÁÖ´Â ½Ã±×³ÎÀÌ´Ù. Äڷγª19 »çÅ ÀÌÈÄ ¹Ì±¹ ¼Òºñ ½ÃÀå¿¡¼­ ÇÁ¸®¹Ì¾ö ½ÃÀåÀÇ Á¤¹Ý´ë Æí¿¡ ¼­ÀÖ´Â ÃÊÀú°¡ À¯Åë ä³ÎÀÌ µÎµå·¯Áø ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸ÀÎ ÀÌÀ¯µµ À̸¦ ÅëÇØ ¿³º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. 



¿ì¸®³ª¶óµµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ¾ÕÀ¸·Î ¿ì¸®³ª¶ó ¼ÒºñÀÚµéÀº ‘´ÙÀ̼Ғ ¿Ü ¶Ç´Ù¸¥ À¯Åë¾÷ü°¡ ÃÊÀú°¡ À¯Åëä³Î¿¡ ÀÔ¼ºÇÏ±æ ¿øÇÏ°í ÀÖÀ»Áö ¸ð¸¥´Ù. Äڷγª19 ±¹¸é¿¡¼­ ½ÃÀåÀº ¶Ç º¯Çß°í, À¯Åëä³ÎÀº ´õ¿í ³¯Ä«·Î¿öÁø Çõ½ÅÀÇ °¥¸²±æ¿¡ ¼¹´Ù.  



±è¿µÈ£ ±è¾ØÄ¿¸Ó½º ´ëÇ¥ | ´õ½ºÄíÇÁ Àü¹®±âÀÚ 


±è¿µÈ£ÀÇ ÇÖ½ºÆÌ 14. ÆÒµ¥¹ÍÀ¸·Î ¡®´Þ·¯½ºÅä¾î¡¯ ¸¶ÄÏÀº ´õ¿í ¼º¾÷ ÁßÀÌ´Ù °ü¸®ÀÚ
¡°±æ µû¶ó ¼îÇÎ µû¶ó¡± ¿äÄÚÇϸ¶ ¸ðÅ丶ġÀÇ ºñ¹Ð °ü¸®ÀÚ